4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号)实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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